住まいのセキュリティを高め、快適な暮らしを実現する先進システム・エミットマンションシステム。外出中でも携帯電話等を利用して住まいとつながります。 たとえば、生活便利サービスとして、外出中に来客が集合玄関で呼び出すと携帯電話にメールでお知らせ(添付のURLにアクセスすると来客の画像(静止画)も確認できます)。宅配ボックスに荷物が届くと、セキュリティインターホンと携帯電話のメールで着荷をお知らせ。さらに、お子様などご家族が非接触キーでエントランスのオートロックを解錠すると帰宅したことを通知します。パーソナルセキュリティとしては、外出中に住戸内の各種センサーが働くと、火災・不審者の侵入や非常通報等の異常を携帯電話等にメールでお知らせする警報メールを通知します。 さらに、エミットマンションシステムに対応し、防犯機能等を高めたテレビモニター付きインターホンを採用。各住戸では音声と画像の両方でエントランスホールの来訪者を確認、不審者をチェックできます。インターホンはハンズフリーなので、ワンタッチでの応対が可能。外出中の来訪者を録画(静止画)できる機能も備えています。 各住戸のキーと一体になった非接触型キーリーダーシステムなので、鍵を差し込むことなく、メインエントランスのオートロック操作盤にキーをかざすだけで解錠。簡単操作で便利に解錠できるシステムです。 駐車場やエントランスなど、共用部の26ヵ所に防犯カメラを設置。24時間、敷地内の映像記録を行い、セキュリティ効果を高めていきます。 玄関ドアは18シリンダーのディンプルキーを採用。ピッキングなどの不正解錠が非常に困難な120億通りという膨大な鍵違いのあるキーは表裏どちらを差し込んでも使えるリバーシブルタイプです。さらに、鍵穴が2つあるダブルロック式ドアや、こじ破りに強い鎌式デッドボルト。居住者には普通に操作する感覚で解錠できますが、扉に開けた穴や隙間から不正解錠工具を差し入れて回すことは非常に困難な構造の空転モード付サムターン。また、中央部には蓄光樹脂を使用しているので、夜間でもサムターンの状態が確認できます。 廊下や居間・食堂、洋室、和室、キッチン、トイレ等の床は、段差をなくしたフラットフロアを採用。つまづき防止に配慮した安全仕様です。 床スラブには小梁の少ないフラットな天井で、見た目もスッキリとした大空間を構成できるモンボイドスラブ(一部除く)を採用。住戸間の床は、その床スラブの上に発泡ウレタン(外周部)、モルタルを加えた床構造とし、スラブ厚250mm〜275mm、フローリングを含んだ全体床厚を300mm〜325mmとしました。遮音性に優れたフローリングを張った床構造によって、構造体としての強さと同時に、断熱性と遮音性に配慮しました。 ＜ブランズひばりが丘＞では、耐震性の高いCPRC杭を使用。周辺状況を含めた入念な敷地調査、地盤調査に基づき、最長11〜15m、最大径1000mmの杭を96本打ち込む基礎工事を施しています。 住戸内の排水管の通るスペースが居室と隣接する場合、壁はプラスターボードを二重貼り。さらにトイレの排管は二重床の中を通って本管ととジョイント。見ためにもスッキリとし、掃除がしやすいのも特徴です。 居室の窓には、遮音性・断熱性の高い二重サッシを採用。居室の内側の窓は、断熱性の高い複層ガラスとし、結露の発生を低下させる仕様としています。 ※Kタイプトイレを除く 居室の窓には、遮音性・断熱性の高い二重サッシを採用。居室の内側の窓は、断熱性の高い複層ガラスとし、結露の発生を低下させる仕様としています。 ※Kタイプトイレを除く

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